Портрет почетного гражданина Тамбова Геннадия Берстенева с неудобным вопросом: «Геннадий Ильич, когда же ты достроишь наш дом?» может украсить столицу региона. Это обещают обманутые дольщики. По их словам, они могут повесить и более позитивный плакат, если их дом достроят до конца года.
В новую многоэтажку на Коммунальной 46 жильцы должны были въехать еще весной этого года. Так гласит информация из справки объекта на строительном заборе. За ним до сих пор – недострой: не та фирма теперь застройщик, не тот директор. Вместо ЗАО «Элитстрой» - ООО «Элитстрой». Вместо директора-депутата городской Думы Геннадия Берстенева – Николай Лапин.
- Мне лично, не важны их внутрикорпоративные реорганизации, - рассказал корреспонденту "Твердый ЗнакЪ" один из участников долевого строительства Максим Филипчук. – Мне важно, чтобы Геннадий Ильич объяснил, где наши деньги и почему мы до сих пор не в своих квартирах? А они, его фирма и бывший или нынешний подрядчик ООО «Рони», занимаются перекидыванием мяча ответственности.
По словам дольщиков, стремительный юридический апгрейд застройщика произошел после публикаций в СМИ в двадцатых числах сентября. До этого в «Элитстрое» обещали, на сайте губернатора принимали жалобы, в администрации Тамбова - самих долевиков.
- Строительство дома по Коммунальной 46, дольщиком которого я являюсь, закончилось еще в сентябре прошлого года, — прокомментировала ситуацию местным журналистам дольщик Светлана Акулинина. — С тех пор и по сегодняшний день никаких работ там больше не проводилось. Кроме обещаний возобновить стройку от руководства строительной организации «Ронни», так ничего и не строилось. Инициативная группа дольщиков не раз посещала и «Ронни», и компанию Берстенева, но везде мы слышали лишь обещания. У меня лично большие проблемы из-за отсутствия этого жилья. Я также обращалась в администрацию Тамбова к заместителю главы города Дмитрию Самородину по проблеме недостроенного дома. Он в письменном виде посоветовал мне обратиться в суд, но на сегодняшний день я не потяну судебные расходы.
По просьбе дольщиков, в прокуратуру обратился депутат городской Думы Артем Александров. Проверка показала: строительство объекта не осуществляется длительное время по причине отсутствия у застройщика разрешения на строительство, срок которого истек 10 апреля 2017. В связи с чем, прокуратурой Ленинского района подготовлено представление об устранении нарушений действующего законодательства для внесения его в адрес генерального директора ООО «Элитстрой».
Изначально застройщиком выступало ЗАО «Элитстрой», однако потом общество было реорганизовано в ООО «Элитстрой» с тем же генеральным директором Геннадием Берстеневым. Он же, основной учредитель. 22 сентября 2017 года после публикаций в СМИ по проблеме с домом по улице Коммунальная 46, новым директором стал Николай Лапин. Все официальные документы уже в госорганах и службах регистрации.
Между тем, в ответе прокуратуры депутату Александрову не указано, кому именно вынесет представление это ведомство, вынесет ли вообще и когда? Не ясно, будет ли устранять недостатки бывший директор ООО «Элитсрой» Геннадий Берстенев или новый – Николай Лапин? По словам юристов, прежде всего, ответ прокуратуры - это письмо. Никакого представления может не быть вовсе. Согласно российскому законодательству, представление прокурора выносится или организации, или физ.лицу. Последнему, с конкретным указанием фамилии, имени, отчества. В прокурорском представлении организации указывается период деятельности. Кроме того, каждый директор, но не учредитель, отвечает за тот период деятельности компании, когда он был у руля. Плюс учитываются сроки давности привлечения к ответственности. Вряд ли такое представление применимо к бывшему директору по текущей деятельности ООО. К тому же, представление прокурора к ответственности не привлекает. Оно указывает лишь на то, что надо что-то устранить. Например, нарушения. А, значит, у правоохранительных органов региона нет претензий, подтвержденных документально и юридически к теперь лишь учредителю ООО «Элитстрой», депутату Тамбовской городской Думы от фракции «Единая Россия», почетному гражданину Тамбова Геннадию Берстеневу. И пока он не понесет никакой ответственности перед законом. Несмотря на недостроенный дом на Коммунальной 46, упреки дольщиков и их жалобы на официальном сайте губернатора Александра Никитина.
Сергей Липовских
